當今房地產投資者的 7 大恐懼以及聯合如何解決您的問題

許多金融支持者被土地拒之門外,因為他們沒有機會或傾向於成為土地所有者和財產主管,而這兩者本身就是一種職業。如果金融支持者是康復者或分銷商,那麼土地就更像是一項業務而不是投機活動。眾多實實在在的地產“財主”,是真正意義上的地產業務中的土地“管理者”。幸運的是,對於未參與的金融支持者來說,還有其他方法可以在沒有問題的情況下欣賞土地貢獻的大量可靠和擴展驗證優勢。

財產貢獻的動態支持有很多好處。由協調員、代表、物業主管和資源管理員收取的調解員費用可以得到處置,從而可能帶來更高的回報率。此外,作為財務支持者的您決定所有選擇;不管你的現實義務是什麼。此外,動態的、直接的財務支持者可以選擇在他需要的任何時候出售(期望他的財產存在一個市場,其成本足以處理所有留置權和產權負擔)。

對土地的超然興趣是硬幣的另一面,它提供了許多好處。財產 המדריך למשקיע בדובאי或房屋貸款資源由熟練的土地風險監管者選擇,他們投入全部精力貢獻、調查和監督真正的財產。通常,這些專家可以安排比您單獨選擇更低的成本。此外,當各種個人金融支持者的現金集中起來時,超然的金融支持者可以擁有比動態金融支持者使用更少的資本工作更大、更安全、更有生產力和更可取的風險類別的一部分財產。

大多數土地是用房屋貸款票據以很大一部分價格購買的。雖然利用影響力有很多好處,但單一的財務支持者很可能需要逐步確保票據,將他的不同資源置於危險之中。作為一個冷漠的金融支持者,房地產投資信託基金中的受限制共犯或要約所有者沒有義務公開有多少獨特的投機。直接的、充滿活力的財務支持者幾乎肯定無法加強他的財產安排。只要擁有 2、3 或 4 處房產,金融支持者的資本就可以毫不費力地因其中一處房產的不連貫問題而受到損害或清算。不活躍的金融支持者幾乎肯定會從大量增強的財產安排中獲得一小部分,沿著這些路線通過擴大完全降低風險。如果安排了 20、30 或更多的屬性,任何一對的問題都不會完全損害投資組合的整體展示。