由於後期地緣政治事件的轉變和一些貨幣因素的興起,對於不熟悉的金融支持者來說,有一個令人興奮的信息。這種情況的結合,其核心是美國土地成本的大幅下降,以及資本從俄羅斯和中國的撤離。在不熟悉的金融支持者中,這齣乎意料地從根本上引起了對加利福尼亞土地的興趣。
我們的探索表明,僅中國在最近一年就在美國的住宿上花費了 220 億美元,大大超過了他們前一年的花費。中國人在其堅實的本土經濟、穩定的交換規模、擴大的信貸准入以及對擴張和安全風險投資的渴望的推動下,尤其享有非凡的利益。
我們可以參考一些不熟悉的投資者對美國房地產受歡迎的上升背後的一些解釋,但基本的魅力是全世界都承認美國目前參與的經濟發展方式與其他發達國家相比. 將這種發展和穩定與美國擁有一套直截了當的一般法律的方式相結合,為非美國居民提供了一條簡單的道路,而我們所擁有的是計劃和貨幣監管的理想安排……確立了主要自由!美國還沒有強制實施貨幣管制,使其易於剝離,這使得投資美國房地產的可能性更具吸引力。
在這裡,我們給出了一些現實情況,這些現實情況對於那些特別考慮對美國和加利福尼亞州房地產感興趣的人來說是有價值的。我們將採用這些主題中偶爾出現的麻煩方言,並努力使它們直截了當。
本文將就附帶的部分主題暫時聯繫:陌生元素和全球金融支持者的稅收。美國交換或商業對美國元素和人民徵稅。成功關聯支付。未成功關聯的薪酬。分行利得稅。收取過多的利息。美國對向不熟悉的金融支持者支付的分期付款收取費用。不熟悉的伙伴關係。組織。土地投資信託。稅收徵管的交易安全。分行利得稅利息支付。商業利益。從真正的財產支付。增加立法中心和第三國使用定居點/限制福利。
我們還將暫時介紹美國土地企業的態度,包括美國房地產利益、美國房地產持有 密西沙加房地產 合夥企業“USRPHC”的含義、美國通過不熟悉的公司將資源投入美國房地產利益“USRPI”的收費結果,外商投資房地產稅法“FIRPTA”無休止地保持豁免。
非美國居民出於各種原因決定將資源投入美國土地,他們將有不同範圍的點和目標。許多人需要確保所有周期都得到迅速、迅速和準確的處理,以及秘密處理,有時甚至完全匿名。此外,與您的企業相關的安全問題至關重要。隨著網絡的興起,私人數據變得越來越開放。儘管您可能會出於收費目的披露數據,但您不需要也不應該披露財產所有權,以便全世界都能看到。安全的一個原因是來自粗略的租賃案例或索賠的真實資源保證。總的來說,熟悉您的獨家問題的人、組織或政府機構越少越好。
降低對美國企業的關稅也是一個重要的想法。在將資源投入美國土地時,應該考慮財產是否創造報酬,以及這種報酬是“輕鬆收入”還是職業生涯或商業方面的報酬。另一個擔憂,特別是對於更成熟的金融支持者來說,是金融支持者是否是出於遺產收費目的的美國居民。
有限責任公司、公司或有限合夥企業背後的動機是為你們之間的安全保障,實際上是為了履行該要素的任何責任。與受限制的組織相比,有限責任公司提供了更值得注意的組織適應性和更好的貸款老闆保險,並且總體上比合夥企業更喜歡持有更適度的土地財產。有限責任公司不依賴於組織的記錄保存習慣。
如果財務支持者要求公司或有限責任公司持有真實財產,則該物質應在加利福尼亞州國務卿處登記。這樣一來,合併條款或數據聲明就會為全世界所關注,包括公司官員和負責人或 LLC 主管的個性。
一個令人難以置信的模型是開發一個兩層建築,通過讓加利福尼亞有限責任公司擁有土地和特拉華有限責任公司作為加利福尼亞有限責任公司的主管來幫助保護您。利用這種兩級設計的優勢是基本且可行的,但應該準確地執行此方法。